Entries by daniel

פירוק שיתוף במקרקעין:

שותפות במקרקעין היא מצב שבו לקרקע או לנכס ישנם מס' בעלים, כגון בני זוג שרוכשים דירה משותפת או מס' אחים שיורשים נכס מקרקעין אחד. השותפות לא מאפשרת חלוקה מוגדרת של הנכס באופן יחסי לכל אחד מן הבעלים אלא קובעת שכל השטח שייך לכל הבעלים.   מצב זה עלול לגרור בעיות עתידיות משום שלעיתים השותפות אינה מצליחה, […]

תאונת "פגע וברח" – עורך דין לתאונת פגע וברח

מאת מור לוי רבים נוטים לחשוב כי בעת התרחשות תאונת "פגע וברח" הנפגע לא יהיה זכאי לכול פיצוי שכן הוא לא יודע מי גרם לפגיעתו ולא יוכל לפנות אליו בדרישה לפיצוי. יחד עם זאת, בעת חקיקת חוק הפיצויים לנפגעי תאונות דרכים, הוקמה "קרנית" – הקרן לפיצוי נפגעי תאונות דרכים שתפקידה העיקרי הוא לפצות נפגעי תאונות […]

היזק ע"י כלב – עורך דין לנשיכת או תקיפת כלב

מאת מור לוי כלב הוא אחת מחיות המחמד הנפוצות ביותר. כלבים מצויים בקרבת כל אחד ואחת מאתנו באופן יומיומי בין אם אנו נתקלים בהם ברחוב, בגינות ציבוריות או בכל מקום אחר. על אף שהכלב ידוע כ"חברו הטוב של האדם", לעיתים רבות אנשים בוגרים ואף ילדים מוצאים עצמם מותקפים ע"י כלב. במידה ונפגעתם כתוצאה מתקיפת כלב […]

הסכם ממון לדירת מגורים

דירת מגורים בישראל היא נכס יקר ערך. במקרים רבים רוכש מי מבני הזוג דירה קודם לביסוסו של הקשר הזוגי או בסיוע של מימון חיצוני שרק הוא מקבל, למשל מהוריו או שיש לו חסכונות משלו. נכון וראוי כי במקרה שכזה לא יחשוש אותו בן זוג מאיבוד זכויותיו כתוצאה מקשר נישואין או קשר זוגי אחר. במצב כזה, […]

משמורת ילדים/קטינים

לעתים בעת פירוד וגירושין יש לצדדים ילדים משותפים. נושא זה הנו בעל השלכות באשר למשמורת הילדים והסדרי הראייה והשהייה שלהם עם כל אחד מהוריהם. משמורת ילדים קטינים מתייחסת להיבט של מגורי הילדים, שהייתם עם כל אחד מהוריהם, החובה החלה על הורים לדאוג לכל מחסורם וצרכיהם של ילדיהם המשותפים הקטינים. הנכון והראוי הוא כי מתוך טובת […]

סכסוכי ירושה

ירושה היא נושא שנוגע לכל אחת ואחד מאיתנו בשלבי חיינו השונים. לאחר מותו של המוריש עלולים לפרוץ סכסוכים על גורל העיזבון שהותיר אחריו. סכסוכים אלה יכולים לפרוץ מסיבות שונות ולא תמיד ניתן למנוע אותן  מראש. כאשר המנוח ערך צוואה ברורה ומסודרת העומדת בדרישות החוק, יש והדבר ימנע אי הבנות או סכסוכים לאחר מותו. הנסיבות הנפוצות […]

נזקי רכוש בתאונות דרכים (פח אל פח)

מאת עו"ד נתן ווליצקי העלייה במספר כלי הרכב בכבישי ישראל הביאה איתה נוחות ונגישות לנהג הישראלי. יחד עם זאת, השימוש העולה וגובר בכלי רכב הביא איתו עלייה במספר תאונות הדרכים. בכל שנה מוגשות לבתי המשפט עשרות אלפי תביעות בגין נזקי רכוש שנגרמו עקב תאונות דרכים אשר נקראות בהגה המקצועית "תיקי פח". במחקר שבוצע על ידי […]

חוזה שכירות דירה – עורך דין לשכירת דירה

מאת עו"ד יעקב לוי לאחר שהתרוצצתם ברחבי העיר וחיפשתם אחר דירה שעונה על הצרכים שלכם, הצלחתם למצוא דירה שנראית לכם מתאימה ואתם מעוניינים לשכור אותה. סוף סוף הגעתם למצב שבו אתם מצליחים לדמיין את עצמכם מתגוררים במקום ונהנים ממנו. לצד השמחה הגדולה שמלווה את רגעי המציאה, חשוב להבין שהתהליך עדיין לא הסתיים ושיש לחתום על […]

הסכם ממון ודירת מגורים

ישנם מקרים רבים שבהם לאחד מבני הזוג במערכת היחסים ישנה דירה בבעלותו עוד טרם תקופת הנישואין. במצבים אלו, על אף שיכול בן הזוג לחשוב שהדירה תיוותר בבעלותו, לא בהכרח כך הדבר. במצבי גירושין, יכול לפסוק בית המשפט כי במסגרת "הלכת השיתוף", לפיה אם בני הזוג חיו בדירה תקופה ארוכה ואף גידלו בה את ילדיהם, יקבל […]

זכרון דברים למכירת דירה

רבים נוטים לחשוב כי חלק מעסקאות למכירת או רכישת דירה כוללות לרוב חתימה על זכרון דברים, המשמש כהסכם מקדים בין הצדדים לעסקה, טרם החתימה על החוזה הסופי. נקבע כי לזכרון הדברים קיימת תקפות משפטית, ועל כן יש חשיבות רבה לאמור בו ולאופן ניסוחו.  המלצתנו היא – אין לחתום על זכרון דברים. מהו זכרון דברים? רכישה […]